|
|
STAVEBNÍ POZEMEK PRO RODINNÝ DŮM
 Zkušená stavební společnost poradí, jaký pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu. Důležité jsou zkušenosti stavební společnosti a dalších lidí, kteří již tento proces mají za sebou.
Koupě pozemku je složitý proces. Pohybujeme se totiž na poli majetkového práva a také stavebního práva se všemi zákony, vyhláškami a předpisy. Zároveň ale podstupujeme zodpovědné rozhodnutí a vybíráme lokalitu, kde budeme bydlet. Pomoci nám může právník, realitní kancelář, budoucí stavební dozor, ale na své osobní rozhodnutí zůstaneme obvykle sami.
O vysněném pozemku rozhoduje obvykle cena, ale pozor, pokud je pozemek ve vybrané lokalitě výrazně levnější, musíme být nadmíru opatrní.
Jak postupovat? Zjistit si historii pozemku, tuto informaci je dobré získat od starousedlíků. Návštěva stavebního úřadu je velice důležitá. Zde se můžete seznámit s územní plánem a zeptat se, zda jsou pro dané území stanoveny některé závazné regulativy pro výstavbu. Schválený územní plán je závazný pro výstavbu v daném regionu. Určuje, kde je hranice území čistě obytného či pro smíšenou výstavbu, které plochy jsou trvalou zelení a které jsou případně určeny pro rozvoj infrastruktury a jiným zájmům v daném území. Dalším omezením je výška uvažované stavby nebo počet podlaží, zastavěnost pozemku, parkovací stání atd.
Před koupí pozemku by měla předcházet jasná představa o tom, jaký dům si chceme postavit, neboť tato představa nám již dává některá kriteria pro výběr.
Hlavní kriteria jsou velikost, tvar a orientace pozemku, možnost připojení na sítě, okolní prostředí a dostupnost…
|
|
|
Cestina
Русский
English
Ruzyně
Webcam